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深圳西部第一高楼“华润总部大厦”

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主楼
2015-06-06 11:55:23
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深圳西部第一高楼“华润总部大厦”

“深圳西部第一高楼”华润集团总部大厦项目施工高度顺利突破百米大关,标高达到103.45米。
华润万家总部大厦隆重举行封顶仪式,这也标志着深圳市最大的商务综合体实现项目首个区域主体结构封顶。

华润深圳湾国际商业中心造型非常别致,既不是方形,也不是圆形,从整体看是三角形,但是在边与边的连接部分呈现的又是圆弧形。 韩庆文 摄
  深圳最大的商务综合体—华润深圳湾国际商业中心建设取得重大进展。4月16日,由中建三局承建的华润万家总部大厦封顶,这是华润深圳湾国际商业中心首个区域主体结构封顶。
  最大的商业综合体工程
  华润深圳湾国际商业中心项目,项目总占地面积约53660平米,包括华润万家总部大厦、华润总部大楼、265米星级酒店式公寓及美术馆、高端商业“万象汇”及两栋高档住宅。其中的华润万家总部大厦,建筑高度为144.6米,地上28层,地下4层(局部5层),建筑总面积117943平方米。该项目于2013年11月22日开工,预计2016年2月22日交付使用,该项目建成后将作为华润万家总部办公大楼,也将与相邻的华润集团总部大厦“春笋”共同构成深圳市最大的商业综合体工程。
  “华南第一坑”
  华润深圳湾国际商业中心项目工程建设的第一大特点就是基坑不仅“大”,而且“深”。据介绍,该项目的基坑面积达到了55990平方米,周长约1013米,基坑开挖深度为近33米,深度创造华南民用建筑基坑深度之最,属超大超深基坑工程,被称“华南第一坑”。该基坑主要采用上部放坡+桩锚支护的形式。
  该工程的另一个特点是桩基施工难度大。工程塔楼采用人工挖孔桩,孔径有1400、1800、2200、2400、2800毫米,有效桩长为17~56米。有的人工挖孔桩的深度达到了60米,相当于20层楼的高度。再加上项目靠近海边,地下水丰富,人工挖孔桩施工安全与质量控制为本工程的重难点。据介绍,为了确保质量、安全,项目部建立技术交底制度,现场专业工长在各部分项工程施工前,操作班组反复细致地进行交底并作好记录。在人工挖孔过程中,严格控制桩的平面位置、垂直度、桩孔直径,依据规定的挖孔施工容许偏差,每三节校核一次。
  为了确保施工安全,也采取了各种措施。人工挖孔施工中,设置了通风管,一直到底,利用鼓风机向孔内送风,防止人员窒息等安全生产事故。桩孔施工人员的安全帽上也配设了反光的设施。工地上还建立起了自己的发电系统,一旦发生停电,可以及时启动,避免发生安全事故。
  木模板做出铝膜板的效果
  华润万家总部大厦在主体结构施工中,采用的是木模板,但是做出的效果完全可以和铝模板做出的效果相媲美。
  该项目造型非常别致,既不是方形,也不是圆形,从整体看是三角形,但是在边与边的连接部分又是圆弧形。奇特的造型,给施工带来了一定的挑战。为了确保施工质量,施工单位采取了各种办法。比如,木枋,使用的是从国外进口的材料,不仅挺直,而且坚硬,不易弯曲;夹板,采用的是12层的黑模板而不是普通的9层夹板;模板加固,使用的是方钢,而不是一般常用的钢管。而养护,则采用薄膜纸将柱子包裹起来。
  正是采用了这些行之有效的措施和办法,从而确保了工程的质量。据介绍,业主曾经聘请非常专业的第三方对多个项目进行质量检查,该项目获得第一名,并创造出该项评比的历史最高分。
  工序实现“无缝衔接”
  华润万家总部大厦工程周边环境复杂,施工专业及作业面众多、工序相互穿插,管理困难。
  为了解决这些难点问题,项目部优化升级施工工艺,力求各个工序之间实现“无缝衔接”。在采用高层施工升降平台系统、“BIM系统”等关键技术的同时,不断强化沟通、协调与管理,项目经理、生产经理、区段工长和劳务方项目经理、生产经理以及木工、钢筋工、架子工三个班组组长每天下午5点召开协调会,详细部署,及时调配资源,力保各工序合理衔接,确保施工进度。
  自2014年8月20日冲出正负零以来,华润万家大楼在主体结构施工阶段先后突破了了18天一层、16天一层、14天一层、7天一层、5天一层的施工进度,成功将施工速度稳定在4天一层,项目最终实现提前封顶。












本帖于2015-06-06 12:06 被楼主编辑过
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孤舟_航海
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沙发
2015-06-06 11:56:35
 近日,由中建三局集团有限公司(南方公司)总承包、中建钢构有限公司承担钢结构制造、安装的华润深圳湾顶级商业中心——万象汇地下钢结构工程顺利开吊。
  本工程位于南山后海中心区深圳湾体育中心南侧,占地宽92.5米,长137.5米,总建筑面积约69644平方米,建筑总高度28.0米,地下4层,地上5层。工程主体结构为钢筋混凝土框架结构,钢结构最大截面为1.5mX3.5m。

  据悉,万象汇商业中心集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体,建成后将与华润总部大厦(春笋)、华润万家总部大厦、柏瑞花园住宅区以及瑞府酒店共同构成深圳最大商务综合体。
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板凳
2015-06-06 11:56:52



[孤舟_航海](2015/6/6 11:56:35)
 近日,由中建三局集团有限公司(南方公司)总承包、中建钢构有限公司承担钢结构制造、安装的华润深圳湾顶级商业中心——万象汇地下钢结构工程顺利开吊。
  本工程位于南山后海中心区深圳湾体育中心南侧,占地宽92.5米,长137.5米,总建筑面积约69644平方米,建筑总高度28.0米,地下4层,地上5层。工程主体结构为钢筋混凝土框架结构,钢结构最大截面为1.5mX3.5m。

  据悉,万象汇商业中心集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体,建成后将与华润总部大厦(春笋)、华润万家总部大厦、柏瑞花园住宅区以及瑞府酒店共同构成深圳最大商务综合体。
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地板
2015-06-06 12:00:25
柏瑞花园效果图,秒杀全城....


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4楼
2015-06-06 12:04:26
华润深圳湾国际商业中心造型非常别致,既不是方形,也不是圆形,从整体看是三角形,但是在边与边的连接部分呈现的又是圆弧形。 韩庆文 摄
  深圳最大的商务综合体—华润深圳湾国际商业中心建设取得重大进展。4月16日,由中建三局承建的华润万家总部大厦封顶,这是华润深圳湾国际商业中心首个区域主体结构封顶。
  最大的商业综合体工程
  华润深圳湾国际商业中心项目,项目总占地面积约53660平米,包括华润万家总部大厦、华润总部大楼、265米星级酒店式公寓及美术馆、高端商业“万象汇”及两栋高档住宅。其中的华润万家总部大厦,建筑高度为144.6米,地上28层,地下4层(局部5层),建筑总面积117943平方米。该项目于2013年11月22日开工,预计2016年2月22日交付使用,该项目建成后将作为华润万家总部办公大楼,也将与相邻的华润集团总部大厦“春笋”共同构成深圳市最大的商业综合体工程。
  “华南第一坑”
  华润深圳湾国际商业中心项目工程建设的第一大特点就是基坑不仅“大”,而且“深”。据介绍,该项目的基坑面积达到了55990平方米,周长约1013米,基坑开挖深度为近33米,深度创造华南民用建筑基坑深度之最,属超大超深基坑工程,被称“华南第一坑”。该基坑主要采用上部放坡+桩锚支护的形式。
  该工程的另一个特点是桩基施工难度大。工程塔楼采用人工挖孔桩,孔径有1400、1800、2200、2400、2800毫米,有效桩长为17~56米。有的人工挖孔桩的深度达到了60米,相当于20层楼的高度。再加上项目靠近海边,地下水丰富,人工挖孔桩施工安全与质量控制为本工程的重难点。据介绍,为了确保质量、安全,项目部建立技术交底制度,现场专业工长在各部分项工程施工前,操作班组反复细致地进行交底并作好记录。在人工挖孔过程中,严格控制桩的平面位置、垂直度、桩孔直径,依据规定的挖孔施工容许偏差,每三节校核一次。
  为了确保施工安全,也采取了各种措施。人工挖孔施工中,设置了通风管,一直到底,利用鼓风机向孔内送风,防止人员窒息等安全生产事故。桩孔施工人员的安全帽上也配设了反光的设施。工地上还建立起了自己的发电系统,一旦发生停电,可以及时启动,避免发生安全事故。
  木模板做出铝膜板的效果
  华润万家总部大厦在主体结构施工中,采用的是木模板,但是做出的效果完全可以和铝模板做出的效果相媲美。
  该项目造型非常别致,既不是方形,也不是圆形,从整体看是三角形,但是在边与边的连接部分又是圆弧形。奇特的造型,给施工带来了一定的挑战。为了确保施工质量,施工单位采取了各种办法。比如,木枋,使用的是从国外进口的材料,不仅挺直,而且坚硬,不易弯曲;夹板,采用的是12层的黑模板而不是普通的9层夹板;模板加固,使用的是方钢,而不是一般常用的钢管。而养护,则采用薄膜纸将柱子包裹起来。
  正是采用了这些行之有效的措施和办法,从而确保了工程的质量。据介绍,业主曾经聘请非常专业的第三方对多个项目进行质量检查,该项目获得第一名,并创造出该项评比的历史最高分。
  工序实现“无缝衔接”
  华润万家总部大厦工程周边环境复杂,施工专业及作业面众多、工序相互穿插,管理困难。
  为了解决这些难点问题,项目部优化升级施工工艺,力求各个工序之间实现“无缝衔接”。在采用高层施工升降平台系统、“BIM系统”等关键技术的同时,不断强化沟通、协调与管理,项目经理、生产经理、区段工长和劳务方项目经理、生产经理以及木工、钢筋工、架子工三个班组组长每天下午5点召开协调会,详细部署,及时调配资源,力保各工序合理衔接,确保施工进度。
  自2014年8月20日冲出正负零以来,华润万家大楼在主体结构施工阶段先后突破了了18天一层、16天一层、14天一层、7天一层、5天一层的施工进度,成功将施工速度稳定在4天一层,项目最终实现提前封顶。
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5楼
2015-06-06 17:48:58 来自iPhone客户端
柏瑞花园





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6楼
2015-06-06 17:49:27 来自iPhone客户端
6月6日项目进度







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7楼
2015-06-09 22:10:42 来自iPhone客户端
  华润集团总部大厦建筑总高度为400m,采用密柱框架-核心筒结构体系,不设结构加强层,与传统的超高层框架-核心筒结构二道防线抗震设计不同。对本工程采用内外结构整体共同协调作用的抗震理念进行体系论证和设计。该项目钢结构工程计划于2016年整体竣工,建成后将成为深圳西部第一高楼。
  华润集团总部大厦是华润深圳湾国际商业中心项目的核心组成部分,占地面积约38000㎡,总建筑面积约465000㎡。其中,总部大楼建筑总高度为400m,地上66层,地下3层,建成后将成为整个项目发展区内最高的办公建筑,塔楼的外形呈现春笋造型。建筑效果图见图



宝马车友
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8楼
2015-06-10 00:09:16
后海北沉寂多年,未来将是利好兑现时代,海岸城片区将有可能是南山房价最高地。
37℃
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9楼
2015-06-10 11:19:37
这笋子 什么时候才成熟啊!
我爱老虎淇
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10楼
2015-06-10 12:39:59 来自Android手机客户端
对科技南和整个后海都是利好。
[宝马车友](2015-06-10 00:09:16)
后海北沉寂多年,未来将是利好兑现时代,海岸城片区将有可能是南山房价最高地。
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11楼
2015-06-10 12:43:56
后海将来是南山片区的核心金融区域,有强大总部基地作为背景,所以实体经济应该非常强大!
[宝马车友](2015/6/10 0:09:16)
后海北沉寂多年,未来将是利好兑现时代,海岸城片区将有可能是南山房价最高地。
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12楼
2015-06-10 12:44:22
要2016年年底才能完工吧!现在主体起到100多米速度是非常快了!
[37℃](2015/6/10 11:19:37)
这笋子 什么时候才成熟啊!
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13楼
2015-06-10 12:44:44
现在已经够好啊,将来华润万象汇开业,商业会更加成熟
[我爱老虎淇](2015/6/10 12:39:59)
对科技南和整个后海都是利好。
[宝马车友](2015-06-10 00:09:16)
后海北沉寂多年,未来将是利好兑现时代,海岸城片区将有可能是南山房价最高地。
华炜
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14楼
2015-06-10 12:52:24

曦瓜的西
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15楼
2015-06-10 14:16:26
非常期待,只是以后的人多车多,不知道能不能消受得起。。

飞在空中的小鸟
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16楼
2015-06-10 17:04:55 来自Android手机客户端
期待看看万象汇,春笋的样子
孤舟_航海
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17楼
2015-06-10 18:29:58 来自iPhone客户端
按新城规划停车位应不成问,以后11号地铁无缝接驳,商业氛围非常好
[曦瓜的西](2015-06-10 14:16:26)
非常期待,只是以后的人多车多,不知道能不能消受得起。。
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18楼
2015-06-10 18:31:54 来自iPhone客户端
华润万象汇属于万象城子品牌,目前开在三线城市较多,淄博万象汇、泸州万象汇、长沙万象汇,所以应该不会非常高端
[飞在空中的小鸟](2015-06-10 17:04:55)
期待看看万象汇,春笋的样子
小宝5775
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19楼
2015-06-11 11:48:52
柏瑞花园跟柏宁花园啥关系?
[孤舟_航海](2015/6/6 17:48:58)
柏瑞花园





小宝5775
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20楼
2015-06-11 11:50:00
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